أفضل 15 مشروع سكني في باشاك شهير

أفضل 15 مشروع سكني في باشاك شهير

1- مميزات منطقة باشاك شهير

ظهرت منطقة باشاك شهير على ساحة العقارات لتوفير أكبر قدر ممكن من الوحدات السكنية التي تتمتع بالرفاهية والتميز، وتلك المنطقة المميزة في قلب اسطنبول أصبحت من عوامل جذب المستثمرين للسوق العقاري التركي، نظرا لمميزاتها المتعددة .

أين تقع منطقة باشاك شهير في إسطنبول؟

تقع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول ، وتنقسم إلى 39 منطقة أو ما يطلق عليه بلدية متوزعة بين القارتين الأوربية و الآسيوية على طرفي المدينة .

تأسست بلدية باشاك شهير في عام 2008 بعد فصلها عن بلدية كوتشوك جكمجة أي أنها حديثة العهد، لأن ما توصلت إليه من تقدم بعد فصلها فاق كل التوقعات و جعلها في مصاف المدن العالمية و تخطت شهرتها الحدود التركية عابرة نحو المستثمرين من كل دول العالم ، ليأتوا و يستثمرو أموالهم فيها ، و من أكثر ما يميز باشاك شهير هو موقعها الجغرافي لأنك سوف تجد أرناؤوط كوي على الحدود الشمالية لها، و أيوب من الجهة الشمالية الشرقية، و سلطان غازي وأسنلر من الجهة الشرقية ، و باغجلار وكوجوك جكمجه و أفجلار من الجهة الجنوبية ، وإسنيورت من الجهة الجنوبية الغربية .

2- البنية التحتية في باشاك شهير

إن النقطة الفاصلة في شهرة باشاك شهير تأتي من حصولها على واحدة من أكثر البنى التحتية تطوراً في المدينة، بحكم حداثة المنطقة وتأسيسها بالاستناد إلى بنية قوية حديثة وواسعة، وهو ما ساعدها على النهوض سريعا والوقوف في وجه أي متغيرات بالسوق العقاري التركي.

وأصبحت مدينة باشاك شهير من أكثر المناطق جذبا للمستثمرين خاصة المستثمر العربي من دول الخليج، ليس فقط بسبب الأبنية الحديثة المزودة بأعلى سبل الراحة والرفاهية فحسب ، وإنما بسبب البنية التحتية القوية، و المرافق الاجتماعية و الثقافية والصحية والتعليمية التي ميزت المنطقة عن كافة المناطق الأخرى في دولة تركيا ، وجعلت منها منافساً للعديد من نظيراتها من المدن الأوربية .

3- الخدمات التعليمية

لا يوجد تأسيس سليم لمدينة جديدة دون وجود عدد من المدارس و الجامعات الجيدة ، وينتظر سكان باشاك شهير، افتتاح جامعة حكومية في أقرب وقت في المنطقة ، بالإضافة إلى التحضيرات التي يجري العمل عليها من أجل افتتاح عدة جامعات خاصة، من بينها جامعة ابن خلدون الشهيرة، و تضم المنطقة أيضاً عدد كبير من المدارس الخاصة و المدارس العربية و العالمية و مدارس الدولة ، من مرحلة الحضانة و الروضة، إلى المرحلة الثانوية .

وتعد باشاك شهير تركيا من أكثر المناطق تطوراً من ناحية المرافق التعليمية، وتتنوع تلك الخدمات بها بين الحكومية والخاصة لترضي كافة المتطلبات، كما أن التوزيع الجيد لتلك الخدمات بالمنطقة يعد تميزا يحتسب لها.

يصل عدد المدارس الابتدائية فيها إلى 23 مدرسة ، و المدارس المتوسطة المدمجة عددها 20 مدرسة ، أما المدارس المتوسطة العادية يبلغ عددها 25 مدرسة ، بالإضافة إلى المدارس الثانوية التي يبلغ عددها 19 مدرس، كما تضم المنطقة عدد كبير من المدارس الخاصة .

4 – الخدمات الصحية للمنطقة

تتميز منطقة باشاك شهير في اسطنبول بانتشار المرافق الصحية، والتي تخدم سكان المنطقة بشكل كبير، ويرجع ذلك إلى انتشار عدد كبير من المرافق الصحية من بينها مستشفى تابع للدولة يحتوي على 100 سرير ، بالإضافة إلى 23 مركزا طبي ، وكما هو الحال في عدة قطاعات هناك أيضا عدد كبير من المستشفيات الخاصة بهذه المنطقة، ويجري العمل في الوقت الراهن على إنشاء أكبر مجمع صحي في أوروبا ضمن منطقة اسطنبول باشاك شهير يحتوي على 500 سرير طبي والذي سيكون صرحاً طبياً لا مثيل له .

5- الساحة المركزية الكبرى في باشاك شهير

اختصت باشاك شهير بساحة مركزية مميزة ورائعة ، تمتد على مساحة 60 ألف متر مربع، لتكون نموذجاً يحتذى به عند تخطيط المدن الجديدة في سائر أنحاء البلاد، ومن المتوقع أن تكون مساحة هذه الساحة تساوي ضعفي مساحة ميدان تقسيم الشهير.

لن تعتمد الساحة على كبر مساحتها فقط، بل ستضم شبكة واسعة من البنى الفوقية و التحتية على حد سواء، حيث ستمر تحتها شبكة من المواصلات ضمن مختلف أنواع الأنفاق تحت الأرض، تصلها بسائر مناطق إسطنبول الأوربية و الآسيوية.

وقد تم تصميم الساحة الجديدة لتلبية كافة احتياجات سكان باشاك شهير، حيث ستحيط بالساحة العديد من المرافق الحيوية مثل المدينة الصحية، بالإضافة إلى الحديقة النباتية الأكبر في أوربا، والممتدة على مساحة 368 ألف متر مربع، ومواقف للسيارات تتسع لآلاف السيارات، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي ومسجد يتسع لخمسة آلاف مصلي .

6- المواصلات في باشاك شهير

لدى باشاك شهير أكبر شبكة مواصلات يمكنك تخيلها بدأً من مترو الأنفاق إلى الترام و الحافلات .

ويعد خط مترو باشاك شهير من أكثر خطوط المترو فاعلية في إسطنبول، وذلك بسبب إمكانية الوصول عبر هذا الخط من باشاك شهير إلى كل من: مطار أتاتورك، وخط مرمرة الواصل بين القارتين ،

وخطوط المترو التي تصل إلى كل من تقسيم، وبشيكتاش، ومجيدية كوي، والعديد من المناطق الأخرى في إسطنبول.

8- قيمة عقارات باشاك شهير

تقع منطقة باشاك شهير في اسطنبول ضمن نقطة قريبة جداً من مطار أتاتورك الدولي من جهة، والمطار الثالث الجديد ، وهو ما يرفع قيمتها العقارية بشكل كبير للغاية، كما تحيط بها شبكة كبيرة من الطرق البرية الحيوية التي توصل للعديد من الأماكن، بالإضافة إلى قربها من الجسر الثالث المقام على مضيق البوسفور.

كل هذه الخصائص تجعل من باشاك شهير، واحدة من أكثر المناطق ربحاً والتي تمنح الكثيرين فرص استثمارية في باشاك شهير و يذكر أن سعر المتر الواحد بها وصل إلى 5 آلاف ليرة تركية .

9- شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط

تعرض الكثير من العقارات والشقق للبيع في باشاك شهير، ولكن أكثرها تميزا هي تلك التي تباع بالتقسيط، وعلى مدة كبيرة مما يسنح للكثيرين بفرصة ذهبية لشراء شققهم الخاصة بالمنطقة، ومن ضمن هذه العروض.

 

**فيما يلي روابط لأهم وأجمل المشاريع السكنية التي تنصح بها الشركة للباحثين عن شقق للبيع في باشاك شهير**

*مجمع نيو في باشاك شهير

هو واحد من أفضل مشروعات الإسكان الموجودة في باشاك شهير، كما يعد حديث التشييد، كما أنه الأضخم في اسطنبول ويحيط به شبكة من الطرق السريعة الرئيسية وشبكة المترو والترام، ويتوافر به أكثر من 1250 وحدة سكنية وأكثر من 209 وحدة تجارية.

“نيو باشاك شهير” المشروع الأضخم والأحدث بضمانة وشراكة بلدية باشاك شهير أي أنه له ضمانا حكوميا، و يبعد مسافة قليلة عن أكبر ميدان في اسطنبول ويطل على موقع الحديقة النباتية الأكبر في تركيا والتي سيتم افتتاحها في العام الحالي، بالإضافة إلى ذلك المشروع يقع بجوار المدينة الجامعية التي تضم عدد من الجامعات على مساحة 50,000 م2.

يقع المشروع على دقيقة واحدة فقط عن مشروع أكبر مدينة طبية في أوروبا، و التي تتسع ل 5000 سرير والمخطط أن تتكون من تسع مستشفيات بمختلف الاختصاصات و التي ستجذب عدد كبير من الأطباء و الممرضين و المراجعين من مختلف بلدان العالم .

يأتي المشروع مع 18 برج سكني، على مساحة أرض تبلغ 116,000 م2، أما المساحة الطوابق فتصل إلى 330,00 م2 متر مربع .

يحتوي المشروع على كافة الخدمات الحيوية و المرافق الاجتماعية مثل صالات ممارسة الرياضة و المسابح المغلقة و المنفصلة للرجال و النساء ، ويتضمن حمام تركي تقليدي و ساونا و غرفة بخار و ملاعب كرة السلة التنس و ملعب كرة القدم ، بالإضافة إلى مسجد داخل المشروع .

*مجمع ميدان في باشاك شهير

موقع المجمع من المناطق المميزة في باشاك شهير والتي تجذب المستثمريين بقوة، ويقع أيضا بالقرب من جسر اسطنبول الثالث و مشروع قناة أسطنبول الذي سيحول باشاك شهير إلى قلب اسطنبول الجديد.

بالقرب من ميدان باشاك شهير تنشأ أكبر مدينة طبية في أوروبا، كما يقع بالقرب من الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد الأكبر.

وبالنسبة للمواصلات يقع المشروع بالقرب من محطة المترو التي تصل بين مطار أتاتورك ، و مطار اسطنبول الثالث، وهو من المجمعات التي تأتي بضمان الحكومة.

يتكون المجمع من 615 وحدة سكنية في 6 أبنية 3 منها أبراج عالية تصل إلى 32 طابق بمساحة أرض 16423 متر مربع ، بالإضافة إلى 120 وحدة تجارية.

مساحات واسعة للشقق، ونماذج مختلفة وتصاميم مبتكرة ستجدها بالمشروع، والمحلات التجارية متاحة أيضا بالمشروع، كما تنتشر المقاهي والمطاعم في جميع الأماكن، وسيتمتع المشتري بلمسبح و الجاكوزي و الحمام التركي، وملاعب الأطفال و مسارات المشي و سط مساحات شاسعة من الخضرة، وأحواض مائية مزينة . هناك أيضا مواقف سيارات داخلية ، وأماكن للترفيه، والاستجمام، ومصاعد حديثة ومولدات كهرباء احتياطية.

*مجمع وادي باشاك شهير

يقع المجمع في “منطقة باشاك شهير”، وهي المنطقة الأسرع نمواً وانتظاماً في العامين الماضيين ، حيث سجلت نجاحاً حقيقياً، وسوف تشهد أضعاف ما شهدت من تطوير.

ويقع على مسافة قريبة من الوادي الأخضر، الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع الميدان الحكومي الجديد .

يحيط المجمع مشاريع باشاك شهير الضخمة تبلغ قيمتها الإجمالية 100 مليار دولار.

المشروع قريب جداً من الحديقة النباتية الأكبر في تركيا ، ويتميز بتصميمه الرائع ويبعد عن الملعب الأوليمبي 5 دقائق فقط ، ويطل على الطريق السريع TEM ، وطريق شمال مرمرة الذي يؤدي إلى المطر الثالث و الجسر الثالث و القناة الجديدة.

يتكون المشروع من 650 شقة بالإضافة إلى 60 وحدة تجارية و تبلغ مساحة أرض المشروع 50000 متر مربع .

يضم المشروع مسبحا داخليا، ومركز للياقة البدنية وحمام تركي وساونا، وملاعب للأطفال، وكراج للسيارات ونظام تدفئة مركزي ، ومصاعد حديثة بالإضافة إلى مولدات الكهربائية للطوارئ.

لمحبي التنزه ستجدون مسارات للمشي رائعة، وسيحمي كل ذلك نظاما أمنيا كبيرا يعمل طوال اليوم.

كاميرات مراقبة ونظام أمني على مدار 24 ساعة.

مجمع طوق الوادي في باشاك شهير

يعتبر المشروع من أكبر المشاريع السكنية في باشاك شهير ويبعد عن محطة مترو كنت 1.5 كم فقط كما سيكون هناك محطة مترو على بعد 500 متر من المشروع .

  • يقترب أيضا من جسر اسطنبول الثالث و من المطار الثالث و هو موقع حيوي للغاية.
  • يحتوي المشروع على خمس أبراج تتمتع بإطلالة على الوادي.
  • يتواجد بالقرب من مول أوليمبيا الشهير، في منطقة حيوية متوفرة الخدمات.
  • يبعد 15 دقيقة من مطار أتاتورك الدولي واستاد اتاتورك الأولمبي ومحطة حافلات اسطنبول الكبرى .

*مجمع أوليمبا باشاك شهير

الموقع المتميز من أكثر الأشياء التي ترفع من قيمة المجمع بالإضافة إلى وجود مول أوليمبيا الشهير به.

يتواجد بالقرب من العديد من الحدائق المميزة، بالإضافة إلى مركز التسوق الضخم التابع للمشروع، ومحطة المترو القريبة منه، مع وجود مسجد قريب ومدارس من مختلف المراحل قريبة، كل ذلك في شارع شاعر إردم بيازيت في منطقة بشاك شهير الفخمة.

هو واحد أيضا من المشروعات الحكومية ويقدم خدمات ترفيهية واجتماعية وحياتية لسكانه حيث يوفر المشروع حديقة مميزة لألعاب الأطفال مع جلسات رائعة ومناسبة للرحلات العائلية وساونا لمحبي الاسترخاء، بالإضافة إلى وجود صالة ألعاب رياضية ومركز رياضي وغرفة بخار، وصالة سينما وموقف سيارات مغلق ومطاعم و مقاهي.

كما يوفر المشروع أفضل نظام مراقبة بالكاميرات على مدار الـ 24 ساعة وتوفير سلالم الحرائق مع نظام الرش والتدفئة المركزي، أما على مستوى الشقق السكنية فيوفر المشروع مجموعة الطبخ الكاملة، بالإضافة إلى الثلاجة والغسالة.

*مجمع مساكن أوربا باشاك شهير

يقع المشروع بمنطقة الميدان الحكومي الجديد الذي تبلغ مساحته ضعف ميدان تقسيم، بالإضافة لوجود أكبر حديقة نباتية في تركيا بالقرب من الميدان.

تتواجد محطة مترو تحت الإنشاء بالقرب من المجمع وعلى بعد دقائق فقط منه.

تمثل المتنزهات والمساحات الخضراء 80% من مساحة المجمع، مع وجود العديد من المؤسسات الخدمية قربه حيث يبعد مسافة دقائق عن المدينة الطبية التي سيتم إنشاؤها، والتي تعد أكبر مدينة طبية في أوروبا، ومسافة خمسة دقائق فقط عن مشروع جامعة ابن خلدون الخاصة، كما يبعد مسافة دقائق عن مول أوف إسطنبول وعدة مراكز تسوق أخرى.

يتكون المجمع من 11 بناء، تضم 941 وحدة سكنية، وبه أيضا 27 محلاً تجارياً للمشروع.

تبلغ مساحة أرض المجمع 72.706 م2، أما المساحة الإنشائية تبلغ 244.300 م2.

*مجمع ابراج باشاك شهير

يتمتع المجمع بعدد كبير من المميزات ومنها جراج للسيارات ونظام أمن يعمل 24 ساعة، وساونا وحماما تركيا، وغرفة بخار للاسترخاء، وجراج للسيارات، وغرفة بخار، وغرفة بلاي ستيشن وعدد من المحلات التجارية، والمساحات الخضراء وحدائق الأطفال ومسابح منفصلة للرجال والنساء، وأخرى للأطفال بالإضافة إلى ملاعب الكرة الطائرة والتنس والسلة وكرة القدم، وعدد من النوادي الرياضية للرجال والنساء منفصلين.

تتميز المنطقة بكثرة المرافق الحيوية فيها سواء من حيث المدارس والجامعات كما يتواجد بها عدد كبير من المولات التجارية، ويقع المشروع تحت ضمان واحدة من الشركات الحكومية، ويمتد على مساحة 72 الف متر مربع، بخيارات شقق متعددة واطلالات على مدينة اسطنبول ومساحات خضراء، بخدمات عائلية وترفيهية تناسب كل الأعمار.  مشاريع سكنية في باشاك شهير

  • يبعد المشروع 15 دقيقة عن مطار أتاتورك.
  • يبعد المشروع 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد.
  • يبعد المشروع 8 دقائق عن الطريق الرئيسي.
  • يبعد المشروع 7 دقائق عن أقرب محطة مترو أنفاق.

*مجمع اغا اوغلو في باشاك شهير

هو واحد من أفضل المشروعات السكنية بالمنطقة وتبدأ أسعار الشقق به من: 1.300.000 ليرة تركية، مع توفير الخصم على الدفع النقدي يصل الى 15 %، ويمكن سداد الدفعة الاولى بدفع 50 ٪ كدفعة مقدمة، ومتوسط العائد على الإيجار 1000 ليرة.  مشاريع سكنية في باشاك شهير

من مميزاته كواحد من  مشاريع عقارية في باشاك شهير، أيضا أنه جاهز للبيع وبه كل المرافق الحياتية التي تحتاجها أي أسرة، كما أنه قريب من وسائل المواصلات ويقع بالقرب من استاد أتاتورك الأوليمبي.

  • مساحة الارض الكلية للمشروع:200000 م2..
  • المشروع يضم 3100 عقار.
  • مساحة الشقق تبدأ من 73 – 478 متر مربع.الاسعار تبدأ للمتر من 3.200 تركي ليرة.

*مجمع لال في باشاك شهير

يتميز المشروع بأناقة التصميم على شكل “البوتيك” البسيط، ويقع في منطقة حيوية في إسطنبول، وقد تم استخدام تشطيبات ومواد بناء ممتازة في المشروع.

  • تقع محطة مترو كنت Metrokent على بعد دقائق قليلة من المشروع.
  • يوجد الكثير من المدارس بالمنطقة سواء كانت عربية أو تركية، وكذلك تنتشر المستشفيات والبنوك
  • يقع المجمع على مساحة 3625 م 2 ويتكون من مبنى واحد يضم 36 شقة..
  • تتراوح المساحات بين 175 – 216 م 2. مشاريع سكنية في باشاك شهير

تتوافر به مناطق لعب الأطفال، ومركز للياقة البدنية وساونا وحمام تركي، مرآب للسيارات، مواقف سيارات خارجية، ونظام استقبال بث الأقمار الصناعية مركزي، ونظام المنزل الزكي.

*مجمع بوتيك باشاك في باشاك شهير

من أفضل المشروعات السكنية بالمنطقة ويبعد فقط 250 متر عن محطة المترو وهو خيار المستثمرين الأفضل للمحلات التجارية التي تقع في قلب ومركز الوحدات السكنية المحيطة والمراكز التجارية والمدارس والخدمات الاجتماعية الاخرى

  • تم تعهد المشروع من شركة Fuzul التركية و هي من الشركات شبه الحكومية.
  • المشروع مكون من 13 شقة سكنية.
  • مساحة الشقق تبدأ من70 – 200 متر مربع .

*مجمع أفرو بارك الحياة في باشاك شهير

تم بناء مشروع ، أفرو بارك الحياة ، على قطعة أرض مساحتها 42 ألف متر مربع . يتألف المشروع من 13 بناء بارتفاع يتراوح من 3 إلى 13. يحتوي المشروع على 1095 وحدة سكنية و 81 وحدة تجارية. 1 + 1 ، 2 + 1 ، 3 + 1 شقق في أوروبا 1 + 1s 56 إلى 81 متر مربع ، 2 + 1s 74 إلى 99 متر مربع ، 3 + 1s 150 إلى 190 متر مربع ، 4 + 1 تبلغ مساحتها 206 متر مربع .

*مجمع أول اسطنبول في باشاك شهير 

يتكون مشروع أول اسطنبول من 678 شقة في 8 كتل من 11 إلى 29 طابقا. في مشروع أول اسطنبول، الذي تبلغ مساحته 150 ألف متر مربع 395 مترًا ، 2 + 1s يتراوح بين 63 و 88 متر مربع ، 3 + 1s 141-163 متر مربع ، 4 + 1s 187-205 متر مربع ، 5 + 1s 222-223 صممت لتكون متر مربع. من قبل، أكبر مجمع طبي في تركيا في مدينة الصحة تجري على مسافة 1 كم.

*مجمع أيازما في باشاك شهير 

تعد منطقة أيازما واحدة من مراكز التطوير الرئيسية في المدينة ، والتي تقع في منطقة باشاك شهير في غرب اسطنبول . من الشمال يمر الطريق السريع TEM ومن الجنوب يمر بالطريق السريع E5 ، والذي يعد أيضًا أحد أعمدة النقل الرئيسية في المدينة . على الحدود الغربية ، على المحور الشمالي الجنوبي ، يوجد طريق باسين اكسبرس رواد . سيتحقق ذلك في المنطقة الواقعة بين قرية أتاتورك الأوليمبية في الغرب و المنطقة الصناعية المنظمة إيكيتيلي في الشرق . يمتد الوادي بطول المحور الشمالي-الجنوبي إلى بحيرة كوتشوك تشكمجة عتبة طوبوغرافية قوية لكل من منطقة المشروع و منطقة التفاعل في المشروع .

*مجمع إيفليري 2 في باشاك شهير

في مشروع إيفليري 2 تم تصميم الكتل السكنية التي تشكل مساحات مغلقة بتناغم مع المساحات المفتوحة لتكون صغيرة بقدر الإمكان على نطاق إنساني . تم إنشاء خطط الكلمة المختلفة وخطط الشقة لتلبية جميع أنواع احتياجات المستخدم . بالإضافة إلى 2 + 1 ، 3 + 1 ، 4 + 1 ، تم إنشاء خيارات دوبلكس و تراس حديقة و تراس على السطح و بدائل شرفة داخلية وخارجية ، و للمستخدم الفرصة لاختيار اختياره المكاني. كان الهدف من استمرارية الحي وعادات الحياة في الشوارع هو البقاء على قيد الحياة مع الشرفات و نوافذ الخليج ، وتم توفير ثراء الواجهة من خلال توزيع أنواع الشقق المختلفة على أماكن مختلفة على مستوى الخطة . مع التخطيط المختلف للشقق في كل طابق ، تم السماح للعديد من الهياكل العائلية بالالتقاء في نفس الطابق. واحدة من أهم النهج هنا ؛

*مجمع برج هوزاك في باشاك شهير

مشروع برج هزك يتكون من 50 شقة و 9 وحدات تجارية في كتلة 21 طابق واحد. 5000 387 متر مربع من الأراضي التي بنيت على 267 متر مربع إلى 263 مشروعا في مجالات 304 متر مربع، 4 + 1 و 5 + 1 شقة في. غطت 2 سيارة موقف للسيارات في المجالات الاجتماعية المخصصة لكل مشروع شقة برج هزك أنيقة للغاية.

*مجمع بهجة تبة في باشاك شهير

مشروع بهجة تبة اسطنبول الذي تم بناءه على مساحة 208 آلاف و 910 متر مربع ، يتكون من 1474 شقة في 14 بناء . يحتوي المشروع على حمام سباحة داخلي و الحمام التركي و حمام فنلندي و مركز اللياقة و أمن و ملعب كرة قدم و ملعب الكرة الطائرة و ملعب تنس و مواقف للسيارات .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Compare listings

قارن